LE CANNET| 3 PIÈCE(S)| 105 m²

Appartement à vendre

LE CANNET

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 105.4

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Etage

6

Nombre étages

6

Dernier Etage

Oui

Distance Mer

1 Km

Prix

595000 EUR

Prix de présentation

595000 EUR

Prix au m2

5645 EUR

Charges forfaitaires

585 EUR

Provision sur charges

195 EUR

Prestations / charges

copro, ascenseur, eau froide, chauffage

Taxe Foncière

1996 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Dont lots d'habitation

24

Charges annuelles (ALUR)

52 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

105.4 m2

Surface séjour

28.7 m2

Surface Dépendance(s)

17.85 m2

Surface terrasse

140 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

3

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

N° lot cave

25

N° lot

178/261/306

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Situé au dernier étage d'une résidence classée, proche du Boulevard Carnot, très bel appartement "Roof Top", composé de 2 pièces baignées de lumière, cuisine séparée, salle de bain et sanitaires . Pièce de vie de 38 m2 , en rotonde ouverte sur une terrasse circulaire desservant également la cuisine et la chambre principale de 24 m2 ! Au toit, studio de 17 m2 offrant salle d'eau et sanitaire indépendant, rattaché à une cuisine d'été équipée sur une espace extérieur d'environ 140 m2 jouissant d'une vue panoramique sur Cannes et la Baie de Cannes. Prestations de hautes qualités, construction traditionnelle de 1969, bien atypique et d'exception. A VOIR ABSOLUMENT

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ALEXANDRA BORGIA

AGENT KW

ANTIBES

06.62.87.34.12

RSAC : 843485111

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 52€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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