NICE| 3 PIÈCE(S)| 60 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 60.5

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

NICE

Code postal

06200

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Dégagée sur église

Etage

1

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

9.5 Km

Accès Bus

0.3 min

Accès Ecole

0.3 min

Prix

397500 EUR

Prix au m2

6570 EUR

Charges forfaitaires

157 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

290

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

1884 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.5 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

49 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Exclusivité - Dans une résidence neuve répondant aux nouvelles normes de l'habitat située au coeur du futur poumon économique à l'ouest de Nice entre mer et montagne, Keller WILLIAMS Vision vous propose un splendide appartement 3 pièces. Il offre: Entrée, vaste séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre parentale, une chambre actuellement meublée en dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant. Prestations de qualité, alarme, caméra intérieur et extérieur, système de sonorisation multi-zone, volets et store avec commande électrique centralisée, variateur de lumière, TNT, climatisation réversible. Une cave et un double box viennent compléter ce bien d'exception. Tout à pied, écoles, commerces et tram qui vous conduira au centre de Nice en quelques minutes. Proche, A8, stade Allianz Riviera et futur Ikea.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JEAN MARTINEZ

AGENT KW

ANTIBES

06.50.57.05.15

RSAC : 534678420

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 290 lots.Les charges annuelles sont de 1884€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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