JUAN LES PINS| 3 PIÈCE(S)| 71 m²

Appartement à vendre

JUAN LES PINS

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 71.9

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

JUAN LES PINS

Code postal

06160

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

269000 EUR

Prix au m2

3741 EUR

Prestations / charges

Appartement + garage : eau froide, entretien des parties communes, syndic

Taxe Foncière

1015 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Dont lots d'habitation

16

Charges annuelles (ALUR)

2088 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Quote part de charges

174

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + électrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Année construction

1991

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

71.9 m2

Surface terrasse

22 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

N° lot garage

14

N° lot

30

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

92 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Pour les amoureux des grandes terrasses et de la proximité absolue des plages de Juan les Pins : 2 minutes à pied, top chrono ! 22 m² de terrasse agencée comme un séjour supplémentaire en extérieur ! Vous n'aurez plus qu'à profiter de ce confortable appartement, traversant, de 72m² très bien agencé : il est composé d'un hall d'entrée, un séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres de plus de 12m² chacune, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible de créer une salle de douche supplémentaire. Un second balcon de 5.50m² coté nord vous permettra de profiter d'un espace plus ombragé et plus frais lorsque la saison d'été devient trop chaude. Un grand garage de plain pied complète le confort de cet appartement. A visiter absolument, j'attends votre appel !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ISABELLE ERRIGO

AGENT KW

ANTIBES

07.52.63.86.62

RSAC : 798745980

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 2088€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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