JUAN LES PINS| 4 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

JUAN LES PINS

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

JUAN LES PINS

Code postal

06160

Pays

France

Secteur

JUAN LES PINS

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

5 km

Distance Mer

3 Km

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

3 min

Prix

450000 EUR

Prix de présentation

450000 EUR

Prix au m2

5294 EUR

Charges forfaitaires

260 EUR

Prestations / charges

eau froide, ascenseur, entretien immeuble.

Taxe Foncière

1135 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

19

Charges annuelles (ALUR)

3200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

260

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface Utile

95 m2

Surface séjour

21.45 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

N° lot garage

14

N° lot

31/32/14

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

103 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

JUAN LES PINS, 3/4 PIÈCES, PROCHE PINÈDE ET PLAGES Pour les amoureux de la proximité des plages de sable et de la pinède, venez découvrir ce splendide appartement en état impeccable, étage élevé et traversant !!! L'appartement de 85m² se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée et parfaitement équipée, loggia vérandée, balcon. Une suite parentale de 16.75m² avec sa salle de douche et WC vous apportera un confort agréable ; puis une seconde chambre et une petite pièce à usage bureau ou chambre, deux salles de douche et WC. Nombreux placards de rangement, l'appartement peut-être vendu meublé. Garage fermé. Contacter M.Caccia 0659782941

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

ROCCO CACCIAGUERRA

AGENT KW

ANTIBES

06.59.78.29.41

RSAC : 483196564

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : KW VISION | Raison sociale : VISION MÉDITERRANÉE IMMOBILIER - ANTIBES | Adresse siège social : 26 Boulevard Albert 1er - 06600 ANTIBES | Siret : 45284206500024 | RCS : ANTIBES | Numero TVA Intracommunautaire : FR79452842065 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 € | Assurance RCP : 41319158 |
Carte T : CPI06052016000008530 | Date de délivrance : 2016-06-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 40000711288 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : MEDICYS – 73 Boulevard de Clichy – 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/03/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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